- Durchschnittlicher Angebotspreis auf den Ägäischen Inseln: 2.941 €/m² im 2. Quartal 2026
- Leros: 2.422 €/m² und mehr als 30 % Preisanstieg gegenüber dem Vorjahr
- Kalymnos: 2.759 €/m² und ein jährlicher Anstieg von knapp 20 %
- Patmos: teuerster Immobilienmarkt des Dodekanes mit 5.000 €/m²
- Rhodos: durchschnittlicher Angebotspreis von 2.105 €/m²
- Kos: durchschnittlicher Angebotspreis von 2.125 €/m²
Preise auf den griechischen Inseln steigen weiter
Laut Daten von Spitogatos und Spitogatos Insights erreichte der durchschnittliche Angebotspreis auf den Ägäischen Inseln im zweiten Quartal 2026 2.941 Euro pro Quadratmeter – ein Anstieg von 5,9 % gegenüber dem Vorjahr. Auf den Ionischen Inseln lag der Durchschnitt bei 2.531 Euro pro Quadratmeter (+5,9 %), auf Kreta bei 2.250 Euro (+6,9 %).
Auch die internationale Nachfrage bleibt hoch. Die meisten ausländischen Kaufinteressenten kommen aus den USA, Großbritannien, Deutschland, den Niederlanden und Frankreich. Besonders gefragt sind die Kykladen und der Dodekanes.
Leros und Kalymnos mit starkem Preisanstieg
Auf Leros stieg der durchschnittliche Angebotspreis auf 2.422 Euro pro Quadratmeter und damit um mehr als 30 % gegenüber dem Vorjahr. Auf Kalymnos beträgt der Anstieg knapp 20 %, bei einem durchschnittlichen Preis von 2.759 Euro pro Quadratmeter.
Patmos bleibt mit 5.000 Euro pro Quadratmeter der teuerste Immobilienmarkt des Dodekanes, gefolgt von Astypalea mit 4.000 Euro. Danach folgen Kalymnos mit 2.759 Euro, Leros mit 2.422 Euro, Symi mit 2.157 Euro, Kos mit 2.125 Euro und Rhodos mit 2.105 Euro pro Quadratmeter.
Rhodos und Kos bleiben vergleichsweise günstiger
Trotz ihres starken Tourismussektors weisen Rhodos und Kos unter den untersuchten Inseln die niedrigsten durchschnittlichen Angebotspreise auf. Das größere Immobilienangebot sowie die größere Vielfalt an Lagen und Immobilientypen tragen dazu bei, dass die Durchschnittspreise unter denen kleinerer Inseln mit begrenztem Angebot liegen.
Der deutliche Preisanstieg auf Leros und Kalymnos zeigt zugleich, dass sich das Käuferinteresse zunehmend auf weitere Inseln der südöstlichen Ägäis ausweitet und die Bedeutung des Dodekanes auf dem griechischen Ferienimmobilienmarkt weiter zunimmt.
Quelle: Dimokratiki Rhodos
